Prix immobilier Chemin de Couhins, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Chemin de Couhins à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 723 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 3 977 €/m².

Les maisons (3 744 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 656 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 409 € pour 116 m², celui d'un appartement 209 161 € pour 58 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 13 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Couhins se classe 56e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).