Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Villenave-d'Ornon
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 133 € / m²- Le plus bas
- 2 918 € /m²
- Le plus haut
- 4 750 € /m²
- Prix moyen
- 423 151 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 133 €/m² | 4 133 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 237 – 4 514 € | 3 237 – 4 514 € |
| Prix moyen au m² | 3 926 €/m² | 3 926 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 918 €/m² | 2 918 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 750 €/m² | 4 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 394 000 € | 394 000 € |
| Prix de vente moyen | 423 151 € | 423 151 € |
| Vente la moins chère | 286 000 € | 286 000 € |
| Vente la plus chère | 655 100 € | 655 100 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 133 €/m² dans la voie Rue Leon Gambetta à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 4 514 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 423 151 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 286 000 € et la plus chère à 655 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 918 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Gambetta se classe 10e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 798 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 200 m | 3 888 | −5,9 % | 14 |
| Rue de la Paix | 200 m | 3 798 | −8,1 % | 32 |
| Rue Waldeck Rousseau | 200 m | 3 597 | −13 % | 10 |
| Rue Anatole France | 300 m | 4 056 | −1,9 % | 23 |
| Rue Marcelin Berthelot | 400 m | 4 290 | +3,8 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 400 m | 3 344 | −19,1 % | 12 |
| Chemin Lalaurie | 450 m | 3 387 | −18 % | 5 |
| Rue Claude Debussy | 450 m | 3 634 | −12,1 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Gambetta.
Rue Leon Gambetta sur la carte des prix de Villenave-d'Ornon
- 1 958 – 3 362 €
- 3 362 – 3 546 €
- 3 546 – 3 744 €
- 3 744 – 3 917 €
- 3 917 – 6 649 €
Autres rues à Villenave-d'Ornon
- Résidence Sarcignan107 ventes
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- Rue Colette Besson46 ventes
- Chemin de Leyran43 ventes
- Rue Elie Lourmet41 ventes
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- Rue de la Paix32 ventes
- Rue Raoul Stonestreet32 ventes
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- Chemin de la Gamarde25 ventes
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- Allée Brignon21 ventes
- Allée des Iris21 ventes
- Chemin de Galgon21 ventes
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