Prix immobilier Rue Elie Lourmet, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 780 €/m² dans la voie Rue Elie Lourmet à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 390 €/m² et 4 098 €/m².

Les maisons (3 883 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 780 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 277 280 € pour 81 m², celui d'un appartement 187 068 € pour 50 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 650 €/m² à 5 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Elie Lourmet se classe 48e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 765 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).