Prix immobilier Avenue Fernand Coin, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 039 €/m² dans la voie Avenue Fernand Coin à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 697 €/m² et 3 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 000 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 273 €/m² à 5 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Fernand Coin se classe 125e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).