Prix immobilier Rue Richelieu, Floirac

Dans la voie Rue Richelieu à Floirac, le prix médian constaté est de 3 444 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 4 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 267 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 436 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 739 €/m² à 6 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richelieu se classe 20e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).