Prix immobilier Allée F. Goya, Floirac

Dans la voie Allée F. Goya à Floirac, le prix médian constaté est de 3 360 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 916 €/m² et 3 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 186 908 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 690 € et la plus chère à 297 183 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée F. Goya se classe 27e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 743 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).