Prix immobilier Hameau de Bourbon, Floirac

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau de Bourbon à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 460 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 256 €/m² et 2 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 221 146 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 500 € et la plus chère à 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 794 €/m² à 3 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hameau de Bourbon se classe 50e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 30,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).