Prix immobilier Rue Paul Gros, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 246 €/m² dans la voie Rue Paul Gros à Floirac, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 113 €/m² et 4 186 €/m².

Les maisons (4 066 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 128 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 336 357 € pour 83 m², celui d'un appartement 153 250 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 634 972 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 850 €/m² à 5 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Gros se classe 34e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).