Prix immobilier Place de la Souys, Floirac

Dans la voie Place de la Souys à Floirac, le prix médian constaté est de 2 961 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 889 €/m² et 2 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 000 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 2 978 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Souys se classe 42e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 279 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).