Prix immobilier Rue de Sybirol, Floirac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 766 € / m²- Le plus bas
- 2 300 € /m²
- Le plus haut
- 3 846 € /m²
- Prix moyen
- 329 480 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Sybirol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 766 €/m² | 3 766 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 187 – 3 836 € | 3 187 – 3 836 € |
| Prix moyen au m² | 3 387 €/m² | 3 387 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 846 €/m² | 3 846 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 329 480 € | 329 480 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 395 400 € | 395 400 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 766 €/m² dans la voie Rue de Sybirol à Floirac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 187 €/m² et 3 836 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 329 480 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 395 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 300 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Sybirol se classe 9e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 425 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 150 m | 2 844 | −24,5 % | 14 |
| Hameau de Bourbon | 250 m | 2 460 | −34,7 % | 24 |
| Rue Leon Blum | 300 m | 3 425 | −9,1 % | 5 |
| Rue Pablo Picasso | 350 m | 2 980 | −20,9 % | 29 |
| Rue de Cheze | 400 m | 3 538 | −6,1 % | 5 |
| Rue des Tourterelles | 450 m | 3 810 | +1,2 % | 6 |
| Rue des Chenes | 600 m | 3 569 | −5,2 % | 9 |
| Cote de Monrepos | 650 m | 3 030 | −19,5 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Sybirol.
Rue de Sybirol sur la carte des prix de Floirac
- 1 968 – 2 925 €
- 2 925 – 3 246 €
- 3 246 – 3 409 €
- 3 409 – 3 739 €
- 3 739 – 4 283 €
Autres rues à Floirac
- Avenue Jean Lassauguette45 ventes
- Avenue de la Garonne39 ventes
- Chemin des Plateaux39 ventes
- Rue Jules Guesde33 ventes
- Rue Pablo Picasso29 ventes
- Avenue Pasteur27 ventes
- Hameau de Bourbon24 ventes
- Allée F. Goya23 ventes
- Rue Richelieu17 ventes
- Rue du General de Gaulle16 ventes
- Rue Ferdinand Bistuer16 ventes
- Avenue Jean Jaures15 ventes
- Rue des Vignes15 ventes
- Rue des Gondoles14 ventes
- Rue Edouard Manet14 ventes
- Rue Luis Bunuel14 ventes
- Rue Paul Gros14 ventes
- Rue d Velasquez13 ventes
- Rue de la Lamproie13 ventes
- Allée des Grives12 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Paul Eluard12 ventes
- Cote de Monrepos11 ventes
- Cours Gambetta10 ventes
- Avenue du Pdt Francois Mitterrand9 ventes
- Avenue Jean Alfonsea9 ventes
- Résidence Canterane9 ventes
- Rue des Chenes9 ventes
- Rue Jules Romains9 ventes
- Rue Marcelin Berthelot9 ventes