Prix immobilier Avenue du Pdt Francois Mitterrand, Floirac

Dans la voie Avenue du Pdt Francois Mitterrand à Floirac, le prix médian constaté est de 3 571 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 479 €/m² et 3 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 131 163 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 363 € et la plus chère à 243 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 975 €/m² à 4 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pdt Francois Mitterrand se classe 13e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 739 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).