Prix immobilier Avenue Camille Pelletan, Floirac

Dans la voie Avenue Camille Pelletan à Floirac, le prix médian constaté est de 4 283 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 221 €/m² et 4 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 267 500 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 29,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 663 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Camille Pelletan se classe 1re sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).