Prix immobilier Rue Jean Larrey, Floirac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 739 € / m²- Le plus bas
- 1 556 € /m²
- Le plus haut
- 4 942 € /m²
- Prix moyen
- 236 524 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Larrey
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 739 €/m² | 3 739 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 848 – 3 979 € | 2 848 – 3 979 € |
| Prix moyen au m² | 3 413 €/m² | 3 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 942 €/m² | 4 942 €/m² |
| Prix de vente médian | 257 000 € | 257 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 524 € | 236 524 € |
| Vente la moins chère | 124 500 € | 124 500 € |
| Vente la plus chère | 314 371 € | 314 371 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Larrey à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 739 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 848 €/m² et 3 979 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 524 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 314 371 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 556 €/m² à 4 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Larrey se classe 11e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 743 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leo Lagrange | 100 m | 4 104 | +9,8 % | 6 |
| Avenue Pasteur | 200 m | 3 743 | +0,1 % | 27 |
| Allée F. Goya | 250 m | 3 360 | −10,1 % | 23 |
| Rue Emile Combes | 450 m | 3 886 | +3,9 % | 8 |
| Rue M. de Cervantes | 450 m | 3 654 | −2,3 % | 7 |
| Rue Luis Bunuel | 550 m | 3 374 | −9,8 % | 14 |
| Rue d Velasquez | 550 m | 3 279 | −12,3 % | 13 |
| Rue des Tourterelles | 550 m | 3 810 | +1,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Larrey.
Rue Jean Larrey sur la carte des prix de Floirac
- 1 968 – 2 925 €
- 2 925 – 3 246 €
- 3 246 – 3 409 €
- 3 409 – 3 739 €
- 3 739 – 4 283 €
Autres rues à Floirac
- Avenue Jean Lassauguette45 ventes
- Avenue de la Garonne39 ventes
- Chemin des Plateaux39 ventes
- Rue Jules Guesde33 ventes
- Rue Pablo Picasso29 ventes
- Avenue Pasteur27 ventes
- Hameau de Bourbon24 ventes
- Allée F. Goya23 ventes
- Rue Richelieu17 ventes
- Rue du General de Gaulle16 ventes
- Rue Ferdinand Bistuer16 ventes
- Avenue Jean Jaures15 ventes
- Rue des Vignes15 ventes
- Rue des Gondoles14 ventes
- Rue Edouard Manet14 ventes
- Rue Luis Bunuel14 ventes
- Rue Paul Gros14 ventes
- Rue d Velasquez13 ventes
- Rue de la Lamproie13 ventes
- Allée des Grives12 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Paul Eluard12 ventes
- Cote de Monrepos11 ventes
- Cours Gambetta10 ventes
- Avenue du Pdt Francois Mitterrand9 ventes
- Avenue Jean Alfonsea9 ventes
- Résidence Canterane9 ventes
- Rue des Chenes9 ventes
- Rue Jules Romains9 ventes
- Rue Marcelin Berthelot9 ventes