Prix immobilier Rue de Cheze, Floirac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 538 € / m²- Le plus bas
- 3 301 € /m²
- Le plus haut
- 3 570 € /m²
- Prix moyen
- 290 460 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Cheze
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 418 – 3 554 € | 3 418 – 3 554 € |
| Prix moyen au m² | 3 476 €/m² | 3 476 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 301 €/m² | 3 301 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 570 €/m² | 3 570 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 800 € | 280 800 € |
| Prix de vente moyen | 290 460 € | 290 460 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 538 €/m² dans la voie Rue de Cheze à Floirac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 418 €/m² et 3 554 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 290 460 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 301 €/m² à 3 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Cheze se classe 15e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 425 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 250 m | 3 425 | −3,2 % | 5 |
| Hameau de Bourbon | 400 m | 2 460 | −30,5 % | 24 |
| Rue Edouard Manet | 400 m | 2 844 | −19,6 % | 14 |
| Rue de Sybirol | 400 m | 3 766 | +6,4 % | 5 |
| Rue des Tourterelles | 450 m | 3 810 | +7,7 % | 6 |
| Avenue Jean Lassauguette | 500 m | 3 212 | −9,2 % | 45 |
| Rue Pablo Picasso | 500 m | 2 980 | −15,8 % | 29 |
| Rue des Chenes | 550 m | 3 569 | +0,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Cheze.
Rue de Cheze sur la carte des prix de Floirac
- 1 968 – 2 925 €
- 2 925 – 3 246 €
- 3 246 – 3 409 €
- 3 409 – 3 739 €
- 3 739 – 4 283 €
Autres rues à Floirac
- Avenue Jean Lassauguette45 ventes
- Avenue de la Garonne39 ventes
- Chemin des Plateaux39 ventes
- Rue Jules Guesde33 ventes
- Rue Pablo Picasso29 ventes
- Avenue Pasteur27 ventes
- Hameau de Bourbon24 ventes
- Allée F. Goya23 ventes
- Rue Richelieu17 ventes
- Rue du General de Gaulle16 ventes
- Rue Ferdinand Bistuer16 ventes
- Avenue Jean Jaures15 ventes
- Rue des Vignes15 ventes
- Rue des Gondoles14 ventes
- Rue Edouard Manet14 ventes
- Rue Luis Bunuel14 ventes
- Rue Paul Gros14 ventes
- Rue d Velasquez13 ventes
- Rue de la Lamproie13 ventes
- Allée des Grives12 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Paul Eluard12 ventes
- Cote de Monrepos11 ventes
- Cours Gambetta10 ventes
- Avenue du Pdt Francois Mitterrand9 ventes
- Avenue Jean Alfonsea9 ventes
- Résidence Canterane9 ventes
- Rue des Chenes9 ventes
- Rue Jules Romains9 ventes
- Rue Marcelin Berthelot9 ventes