Prix immobilier Avenue Jean Lassauguette, Floirac

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Lassauguette à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 212 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 927 €/m² et 3 565 €/m².

Les appartements (3 304 €/m²) se vendent 40,5 % plus cher au m² que les maisons (2 352 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 785 075 € pour 356 m², contre 151 354 € pour un appartement de 47 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 650 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 779 €/m² à 5 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Lassauguette se classe 36e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 739 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).