Prix immobilier Rue Pablo Picasso, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 980 €/m² dans la voie Rue Pablo Picasso à Floirac, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 609 €/m² et 3 438 €/m².

Les maisons (3 684 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 946 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 288 € pour 87 m², celui d'un appartement 177 067 € pour 60 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 339 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 419 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pablo Picasso se classe 41e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 425 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).