Prix immobilier Rue des Vignes, Floirac

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vignes à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 405 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 844 €/m² et 3 660 €/m².

Les maisons (3 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 187 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 596 € pour 95 m², celui d'un appartement 207 535 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 092 €/m² à 4 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignes se classe 23e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 480 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).