Prix immobilier Cours Gambetta, Floirac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Gambetta à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 038 €/m² et 4 530 €/m².

Les maisons (4 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 966 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 779 € pour 70 m², celui d'un appartement 226 333 € pour 73 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 390 055 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 931 €/m² à 6 498 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Gambetta se classe 19e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 476 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).