Prix immobilier Rue M. de Cervantes, Floirac

Dans la voie Rue M. de Cervantes à Floirac, le prix médian constaté est de 3 654 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 502 €/m² et 3 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 273 000 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 273 000 € et la plus chère à 308 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 3 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue M. de Cervantes se classe 12e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).