Prix immobilier Cote de Monrepos, Floirac

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cote de Monrepos à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 030 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 394 €/m² et 3 552 €/m².

Les maisons (3 488 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 030 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 618 € pour 103 m², celui d'un appartement 205 168 € pour 74 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 837 €/m² à 14 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cote de Monrepos se classe 39e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 012 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).