Prix immobilier Chemin des Plateaux, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 939 €/m² dans la voie Chemin des Plateaux à Floirac, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 474 €/m² et 4 148 €/m².

Les appartements (4 027 €/m²) se vendent 15,9 % plus cher au m² que les maisons (3 474 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 366 407 € pour 105 m², contre 185 113 € pour un appartement de 46 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 629 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 5 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Plateaux se classe 4e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).