Prix immobilier Résidence les Courtilles, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Résidence les Courtilles à Floirac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 632 €/m² et 2 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 232 733 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 258 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 473 €/m² à 3 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Courtilles se classe 48e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).