Prix immobilier Rue du General de Gaulle, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 476 €/m² dans la voie Rue du General de Gaulle à Floirac, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 083 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 196 432 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 797 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 957 €/m² à 3 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General de Gaulle se classe 18e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 654 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).