Prix immobilier Rue Edouard Manet, Floirac

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Manet à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 844 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 474 €/m² et 3 137 €/m².

Les maisons (3 119 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 547 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 267 773 € pour 86 m², celui d'un appartement 189 988 € pour 80 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 900 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 3 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Manet se classe 47e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).