Prix immobilier Rue des Chenes, Floirac

Dans la voie Rue des Chenes à Floirac, le prix médian constaté est de 3 569 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 091 €/m² et 3 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 165 242 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 222 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 3 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chenes se classe 14e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).