Prix immobilier Rue Paul Eluard, Floirac

Dans la voie Rue Paul Eluard à Floirac, le prix médian constaté est de 2 350 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 183 €/m² et 2 694 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 154 600 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 306 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 106 €/m² à 3 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Eluard se classe 51e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).