Prix immobilier Avenue Pasteur, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 743 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Floirac, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 144 €/m² et 4 455 €/m².

Les maisons (3 825 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 241 € pour 98 m², celui d'un appartement 174 073 € pour 59 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 935 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 836 €/m² à 6 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 10e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 654 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).