Prix immobilier Rue de l'Alose, Floirac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Alose à Floirac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 067 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 883 €/m² et 3 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 198 313 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 500 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 074 €/m² à 3 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Alose se classe 38e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 318 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).