Prix immobilier Rue des Carrelets, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 886 €/m² dans la voie Rue des Carrelets à Floirac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 828 €/m² et 2 904 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 178 840 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 684 €/m² à 2 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Carrelets se classe 46e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 279 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).