Prix immobilier Résidence Canterane, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 968 €/m² dans la voie Résidence Canterane à Floirac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 766 €/m² et 2 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 156 412 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 40,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 190 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 634 €/m² à 2 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Canterane se classe 54e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).