Prix immobilier Avenue Jean Alfonsea, Floirac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 385 €/m² dans la voie Avenue Jean Alfonsea à Floirac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 518 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 241 946 € et une surface moyenne de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 700 € et la plus chère à 295 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 017 €/m² à 3 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Alfonsea se classe 24e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 246 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).