Prix immobilier Rue Marcelin Berthelot, Floirac

Dans la voie Rue Marcelin Berthelot à Floirac, le prix médian constaté est de 2 919 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 679 €/m² et 3 871 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 204 538 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 444 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 869 €/m² à 4 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcelin Berthelot se classe 45e sur 54 voies de Floirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Floirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).