Prix immobilier Rue Jean Pierre Rives, Cugnaux

Dans la voie Rue Jean Pierre Rives à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 521 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 2 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 125 039 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 500 € et la plus chère à 243 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 652 €/m² à 3 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Pierre Rives se classe 50e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).