Prix immobilier Route de Tournefeuille, Cugnaux

Dans la voie Route de Tournefeuille à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 720 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 590 €/m² et 2 916 €/m².

Les appartements (2 750 €/m²) se vendent 2,5 % plus cher au m² que les maisons (2 684 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 299 791 € pour 107 m², contre 143 610 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 642 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 174 €/m² à 4 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Tournefeuille se classe 32e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).