Prix immobilier Rue Gaston Monnerville, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 257 €/m² dans la voie Rue Gaston Monnerville à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 464 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 130 883 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 450 € et la plus chère à 196 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 3 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Monnerville se classe 63e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).