Prix immobilier Rue Concorde, Cugnaux

Dans la voie Rue Concorde à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 302 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 824 €/m² et 2 504 €/m².

Les maisons (2 382 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 245 784 € pour 96 m², celui d'un appartement 102 500 € pour 60 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 617 €/m² à 3 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Concorde se classe 60e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 570 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).