Prix immobilier Rue du Bearn, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 414 €/m² dans la voie Rue du Bearn à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 256 €/m² et 1 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 89 462 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 47,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 119 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 481 €/m² à 1 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bearn se classe 66e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 46,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).