Prix immobilier Boulevard de Maurens, Cugnaux

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Maurens à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 817 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 3 410 €/m².

Les appartements (3 110 €/m²) se vendent 10,6 % plus cher au m² que les maisons (2 813 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 284 591 € pour 98 m², contre 157 422 € pour un appartement de 50 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 495 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 6 691 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Maurens se classe 21e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).