Prix immobilier Chemin du Tucaut, Cugnaux

Dans la voie Chemin du Tucaut à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 756 €/m², tous logements confondus, d'après 91 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 550 €/m² et 2 902 €/m².

Les maisons (2 810 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 277 394 € pour 110 m², celui d'un appartement 155 519 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 417 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 290 €/m² à 6 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Tucaut se classe 29e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).