Prix immobilier Chemin de Cugnala, Cugnaux

Dans la voie Chemin de Cugnala à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 698 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 369 €/m² et 2 809 €/m².

Les appartements (2 718 €/m²) se vendent 4,2 % plus cher au m² que les maisons (2 608 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 208 222 € pour 82 m², contre 139 723 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 400 € et la plus chère à 310 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 154 €/m² à 4 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Cugnala se classe 35e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).