Prix immobilier Rue de la Francoy, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 578 €/m² dans la voie Rue de la Francoy à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 268 €/m² et 2 929 €/m².

Les maisons (2 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 255 925 € pour 112 m², celui d'un appartement 137 377 € pour 53 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 743 €/m² à 3 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Francoy se classe 44e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 701 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).