Prix immobilier Impasse d' Austerlitz, Cugnaux

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse d' Austerlitz à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 244 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 178 €/m² et 2 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 132 391 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 149 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 413 €/m² à 2 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse d' Austerlitz se classe 64e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).