Prix immobilier Rue des Hortensias, Cugnaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 930 € / m²- Le plus bas
- 1 530 € /m²
- Le plus haut
- 3 250 € /m²
- Prix moyen
- 322 719 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Hortensias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 930 €/m² | 2 930 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 546 – 3 040 € | 2 546 – 3 040 € |
| Prix moyen au m² | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 312 000 € | 312 000 € |
| Prix de vente moyen | 322 719 € | 322 719 € |
| Vente la moins chère | 257 000 € | 257 000 € |
| Vente la plus chère | 389 630 € | 389 630 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Hortensias à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 930 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 3 040 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 322 719 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 000 € et la plus chère à 389 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 530 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hortensias se classe 18e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 687 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 100 m | 2 685 | −8,4 % | 9 |
| Avenue de Toulouse | 100 m | 2 273 | −22,4 % | 30 |
| Rue des Roses | 200 m | 2 951 | +0,7 % | 5 |
| Rue du Stade | 250 m | 2 720 | −7,2 % | 34 |
| Chemin du Chioulet | 250 m | 2 687 | −8,3 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 500 m | 2 520 | −14 % | 22 |
| Rue des Cedres | 500 m | 2 978 | +1,6 % | 5 |
| Impasse d' Austerlitz | 550 m | 2 244 | −23,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.
Rue des Hortensias sur la carte des prix de Cugnaux
- 1 414 – 2 516 €
- 2 516 – 2 628 €
- 2 628 – 2 761 €
- 2 761 – 3 017 €
- 3 017 – 3 806 €
Autres rues à Cugnaux
- Chemin du Tucaut91 ventes
- Avenue Francois Mitterrand69 ventes
- Avenue du Général Leclerc Philippe39 ventes
- Avenue Georges Pompidou35 ventes
- Rue du Stade34 ventes
- Avenue de Toulouse30 ventes
- Boulevard de Maurens30 ventes
- Route de Tournefeuille30 ventes
- Rue de la Vieille Eglise30 ventes
- Rue de Cezerou27 ventes
- Rue du Vivier25 ventes
- Rue Jean Pierre Rives25 ventes
- Rue de l'Amour Trompe24 ventes
- Avenue de Francazal22 ventes
- Avenue du General de Gaulle22 ventes
- Rue Gaston Monnerville22 ventes
- Rue Simone Weil21 ventes
- Chemin de la Cassagnere19 ventes
- Chemin de Villenouvelle17 ventes
- Avenue du Comminges15 ventes
- Rue du Bearn15 ventes
- Rue du Pre Vicinal15 ventes
- Rue du Petit Barry14 ventes
- Chemin Michet13 ventes
- Rue de la Francoy13 ventes
- Rue Olympe de Gouges13 ventes
- Chemin de Cezerou12 ventes
- Chemin de Cugnala12 ventes
- Chemin Hautpoul12 ventes
- Route de Toulouse12 ventes