Prix immobilier Chemin de Cezerou, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 113 €/m² dans la voie Chemin de Cezerou à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 475 €/m² et 3 374 €/m².

Les maisons (3 314 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 208 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 320 308 € pour 97 m², celui d'un appartement 134 717 € pour 58 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 800 € et la plus chère à 699 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 6 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Cezerou se classe 9e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).