Prix immobilier Rue de la Vimona, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 582 €/m² dans la voie Rue de la Vimona à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 027 €/m² et 2 647 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 147 100 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 923 €/m² à 3 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vimona se classe 43e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 576 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).