Prix immobilier Rue de la Cressonniere, Cugnaux

Dans la voie Rue de la Cressonniere à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 922 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 173 000 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 671 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 622 €/m² à 4 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cressonniere se classe 25e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).