Prix immobilier Chemin de la Cassagnere, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 017 €/m² dans la voie Chemin de la Cassagnere à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 384 €/m² et 3 430 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 259 200 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 578 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 611 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Cassagnere se classe 14e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).