Prix immobilier Place de l'Eglise, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 570 €/m² dans la voie Place de l'Eglise à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 462 €/m² et 2 741 €/m².

Les maisons (2 782 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 509 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 400 € pour 127 m², celui d'un appartement 123 409 € pour 52 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 155 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 5 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Eglise se classe 46e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 617 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).