Prix immobilier Rue Andre Boubes, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 762 €/m² dans la voie Rue Andre Boubes à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 2 880 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 181 900 € et une surface moyenne de 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 900 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 332 €/m² à 3 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Boubes se classe 26e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).