Prix immobilier Rue des Roses, Cugnaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 951 € / m²- Le plus bas
- 2 407 € /m²
- Le plus haut
- 3 606 € /m²
- Prix moyen
- 231 710 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 951 €/m² | 2 951 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 920 – 3 086 € | 2 920 – 3 086 € |
| Prix moyen au m² | 2 994 €/m² | 2 994 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 606 €/m² | 3 606 €/m² |
| Prix de vente médian | 238 000 € | 238 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 710 € | 231 710 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Roses à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 951 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 3 086 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 710 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 3 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roses se classe 17e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 100 m | 2 685 | −9 % | 9 |
| Chemin du Chioulet | 150 m | 2 687 | −8,9 % | 6 |
| Rue du Stade | 150 m | 2 720 | −7,8 % | 34 |
| Rue des Hortensias | 200 m | 2 930 | −0,7 % | 7 |
| Avenue de Toulouse | 200 m | 2 273 | −23 % | 30 |
| Rue des Cedres | 350 m | 2 978 | +0,9 % | 5 |
| Cité du Parc des Sports | 400 m | 2 814 | −4,6 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 450 m | 2 520 | −14,6 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roses.
Rue des Roses sur la carte des prix de Cugnaux
- 1 414 – 2 516 €
- 2 516 – 2 628 €
- 2 628 – 2 761 €
- 2 761 – 3 017 €
- 3 017 – 3 806 €
Autres rues à Cugnaux
- Chemin du Tucaut91 ventes
- Avenue Francois Mitterrand69 ventes
- Avenue du Général Leclerc Philippe39 ventes
- Avenue Georges Pompidou35 ventes
- Rue du Stade34 ventes
- Avenue de Toulouse30 ventes
- Boulevard de Maurens30 ventes
- Route de Tournefeuille30 ventes
- Rue de la Vieille Eglise30 ventes
- Rue de Cezerou27 ventes
- Rue du Vivier25 ventes
- Rue Jean Pierre Rives25 ventes
- Rue de l'Amour Trompe24 ventes
- Avenue de Francazal22 ventes
- Avenue du General de Gaulle22 ventes
- Rue Gaston Monnerville22 ventes
- Rue Simone Weil21 ventes
- Chemin de la Cassagnere19 ventes
- Chemin de Villenouvelle17 ventes
- Avenue du Comminges15 ventes
- Rue du Bearn15 ventes
- Rue du Pre Vicinal15 ventes
- Rue du Petit Barry14 ventes
- Chemin Michet13 ventes
- Rue de la Francoy13 ventes
- Rue Olympe de Gouges13 ventes
- Chemin de Cezerou12 ventes
- Chemin de Cugnala12 ventes
- Chemin Hautpoul12 ventes
- Route de Toulouse12 ventes